신용점수 사이트는 총 두가지가 있습니다. 올크레딧과 나이스인데요. 대출을 받을때 은행에 따라서 나이스를 보는 경우도 있고 올크레딧을 보는 경우도 있습니다. 예를들어 우리은행은 kcb점수로 한도가 산정되고 다른은행들은 대부분 nice점수로 한도산정이 됩니다. 두 점수외에도 은행내부등급이라는것도 있습니다.
대출을 받기위해서는 평소 kcb,nice 두 등급을 모두 관리를 해주는것이 좋습니다. nice는 소득과 기대출등이 점수에 반영이 되고 kcb의 경우 신용카드 사용액이나 사용패턴이 점수에 반영이 됩니다. 신용점수를 올려야 하는 상황이거나 내려야 하는 상황이라면 신용카드 사용액을 늘리거나 줄이거나 대출건수를 줄어야 하는 등의 방법들을 이용하시면 됩니다.
추정소득 대출한도
신용평가사에서 확인할 수 있는 추정소득이라는 것이 있습니다. 실제 소득과 상관없이 신용카드 사용액이나 대출, 신용점수에 따라서 이 사람은 어느정도의 소득이 있을것이라고 예상이되는 소득인데요. 체크카드나 신용카드 사용액으로 소득을 추정해서 나오게 됩니다.
무직자나 주부가 주택담보대출을 받을때 소득증빙이 되지 않는 경우 추정소득을 이용하는 경우가 있습니다. 단 주택금융공사의 상품은 적용이 되지 않으며 은행등 기타금융사에서 주택담보대출을 신청할때 추정소득을 활용하는 경우가 있습니다.
추정소득 확인하는 방법
나이스 추정소득은 네이버페이에서 확인해 볼 수 있습니다. 무료로 확인이 가능하며 네이버어플 상단에 있는 네이버페이 -내 자산- 신용정보- 신용비교리포트로 들어가면 내추정소득을 확인할 수 있습니다. 굳이 나이스에서 유료결제를 안해도 확인이 가능하죠~
추정소득은 주택담보대출을 받을때 소득증빙이 되지 않는 경우에도 이용이 되지만, 일반 대출을 받을때도 추정소득이 적용이 되기도 합니다. 일부 금융사에서는 소득증빙이 되지 않는 경우 추정소득만큼 대출이 나오는 경우도 있습니다 .
만약 실제 내 소득보다 추정소득이 낮은 상황이라면 국세청에서 소득금액증명서를 받아서 나이스로 보내면 추정소득을 업데이트 할 수 있습니다.
추정소득은 최대 5000만원까지만 적용되며 무직자나 주부가 소득을 증빙해야 할때 추정소득 이외에도 지역건강보험료, 국민연금납부액등으로도 소득증빙을 하는 방법도 있습니다.
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